房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定：被拆遷人即被拆遷房屋的所有權人，沒有自己是合法房屋所有權人的證明檔案，一般是房屋所有權證，從法律意義上說也就不是拆遷當事人，自然不能得到補償。但是如果該房屋使用人只有這一套房屋用於居住，一般為保障其基本居住需要，拆遷人應為其安排住處或將建好後的安置房供原使用人繼續租住，但是使用人要支付相應租金的。根據近幾年在辦案的實踐過程中遇到也有拆遷人願意對使用人進行補償的，只要雙方達成一致簽訂協議，任何法律法規也不會干涉。但是反過來說，如果拆遷人不願意，使用人的主張和要求也沒有法律上的支援依據，因為使用人畢竟不是合法的被拆遷人，不具備拆遷補償安置的主體資格。
