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關於他項權證需要自己去取嗎

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關於他項權證需要自己去取嗎

關於他項權證可以不用自己去取,只需要把領取他項權證所需要的材料準備好給對方就可以領取。他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。

領取他項權證需提供的資料:房地產抵押申請表;抵押人身份證;夫妻關係證明;借款抵押合同;房屋所有權證、土地使用權證;房屋評估報告書或抵押物價值協議書;委託辦理的,受託人需提供本人身份證,並提供有法律效力的委託書。

根據《擔保法》第五十二條,抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。房產設有抵押,即他項權證未登出,該房產處置權受到限制,未經抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產權過戶等相關手續。