認籌金和定金可以抵首付嗎

認籌金和定金是可以抵首付的，因為認籌金和訂金只是想要買房子的誠意，但是若是當天沒有買到心儀的房子，這個錢是可以退還的，因為任何形式的認籌金和訂金都只是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法行動，國家是明令禁止的，這支是屬於開發商的銷售手段之一。

在繳納認籌金之後，購房者可以獲得房屋買賣的優先購買權，在房價上享有一定程度的優惠，等到樓盤正式銷售的時候，認籌的購房者再以優先選擇的順序來進行選房，選中房屋之後和開發商簽訂正式的房屋買賣合同，如果沒有選中理想房屋，就需要把認籌金如數退還。