買房不付認籌金對開發商來講，是不可以的，因為大部分開發商在開盤前都會組織認籌活動，這是開發商在篩選客戶。對開發商來說，搞認籌活動有以下幾種好處：
1、篩選優質客戶。優質客戶不僅體現在支付能力上，也體現在支付意願上。
2、預測開盤效果。通過認籌獲得的客戶一般都是優質客戶，認籌數量決定開盤數量。比如通過幾個月的蓄客，獲得2000個認籌客戶，最後開發商可能只放出500套房源。
3、認籌能獲得一筆流動資金。每人幾萬塊錢的認籌金，對於開發商來說是一筆無息貸款，這筆錢能起到週轉作用。
如果不想買房，或者沒選到滿意的房子，認籌金是可以退的。只不過退認籌金的時間有，長。由於認籌活動早已成為行業規律，對於購房者來說，有兩個選擇，真正想買房子的話應該交，不感興趣的就不交。
