房子開盤後不買認籌金可以退，不管是購房者主觀意願上不想購買，還是沒有選到心儀的房子，都可以同房地產開發商進行協商溝通，走退款流程，而在通常情況下，購房之前就會有售樓處銷售人員將購房不成功後如何退還資金的具體情況對購房者進行告知，房屋買賣雙方也會就定金、認籌金等資金退還情形進行約定。由於在購房行為不成功的情況下，認籌金退還的情況，目前沒有具體的法律法規作出詳細規定，通常做法是以雙方事先約定為準。按照實際情況來看，認籌金繳納者決定放棄購房後，可以就此事向房地產開發商進行退款溝通協商，協商不成功的話，可以向房管部門進行投訴，在房管部門在接到類似反映情況後，會與開發商聯絡促成雙方協商，執行合同等約定內容，敦促退還繳交的費用，最大程度保障購房者權益。
