如果房東隱瞞“凶宅”事實怎麼辦，首先，如果雙方對此在合同做過約定，那麼可以按約定處理。比如約定房東有隱瞞房屋重大事故，租客有權解除租房合同，並且，雙方還約定了損失賠償的，解除合同時即可以主張賠償。其次，如果雙方沒有約定，但是，租客事先知道是“凶宅”的話，肯定不會繼續租房，那麼，房東隱瞞“凶宅”的事實，會導致租客存在重大誤解的情況下籤訂合同，所以可以去法院或仲裁機構撤銷合同。租客也可以找房東協商。同時，為節省雙方的時間跟精力，可以先試試直接找房東協商解除租房合同，並且賠償相關的損失。如果房東不肯協商，或協商未達成一致，那麼可以先收集整理必要的證據，如簡訊記錄、通話記錄等，接著去法院或仲裁機構請求法律幫助。
法律依據：
《合同法》第五十四條
下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
