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相關房東的精選大全
相關房東的精選大全
房東出租房屋注意事項有哪些
2019-12-01
1、房東若要出租房屋的話,那麼就應該先篩選出適合的房客。在篩選房客的時候,最好是選擇有正當職業,並且應該具有良好修養的租房人。另外還應該核實租房人的身份資訊,最好是要求租房人提供一份租房人自己的身份證影印件,從...
網籤後房東能毀約嗎
2016-10-25
1、因為網籤和繳納定金的性質是差不多的,繳納定金的時候都會簽訂定金合同。2、假如某一方違約。那麼必須繳納雙倍的定金作為補償,網籤也是一樣的,簽署時會繳納相應的費用。3、假如雙方中任何一方出現毀約的情況,那麼也必...
房東模擬器午夜玩家為什麼沒有
2022-09-06
是因為大家還沒完成挑戰,沒有資格進入不夜城。在房東模擬器中當我們通過了一個地區挑戰後就可以去到下一個城市,不夜城就是其中一個城市關卡。開啟不夜城的條件比較苛刻,需要郊區海濱的入住率到達百分之百,並且完成所有的...
房東出租房注意事項及禁忌
2019-01-10
1、口頭協議。租房必須簽訂正規的租房合同,合同內容要詳細。尤其是水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等誰支付、並列明租住前的各項數值,各項費用明細都寫在合同裡,而不是隻在口頭上達成...
租房個稅扣除房東需要繳稅嗎
2018-06-12
租房個稅扣除房東是需要繳稅的。稅法對任何納稅人都是公平的,按照現行法律,不是隻有公司出租房屋才需要繳納稅費,個人出租房屋同樣需要繳納稅費,租金就是房東的個人所得,因此需要繳納個人所得稅。但實際上房東繳稅的很少,相...
房東直接租房需要繳納哪些稅費
2017-08-13
房東租房需要繳納稅費為:房東住房若為個人非住宅房屋需繳納:房產稅:租金*12%,營業稅:租金*5%,城建稅及教育費附加稅:營業稅*(城建稅稅率+教育費稅率3%),城建稅稅率:按所在地不同分為7%、5%、1%,個人所得稅應納稅所得額*20%...
出租房漏水房東不肯維修怎麼辦
2019-05-17
出租房漏水房東不肯維修的,承租人可以自行維修,維修費用從租金中扣除。【法律依據】《合同法》第二百二十一條規定,承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修...
房東私自開門違法嗎
2016-08-17
房東擅自開鎖進門這樣屬於違法行為,情節嚴重的構成非法入侵住宅罪。根據《中華人民共和國憲法》第三十九條規定,中華人民共和國公民住宅權不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。《中華人民共和國刑法》第二百...
房東的房子叫什麼
2023-02-15
房東的房子叫租賃房。房東名字下面自己的房子,由房東本人和租戶簽訂房屋租賃合同,將房子租賃出去,這樣的房子就是租賃房。房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋,交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期...
燈壞了房東應該負責嗎
2016-07-15
燈壞了非人為損壞,有合同約定按照約定,沒有約定的由房東負責。人為損壞的,由租客來負責。如果雙方在租賃合同中對室內設施維修責任未明確約定的,租賃房屋室內設施,包括家用電器因自然消耗或合理使用而導致的故障和損...
租房子怎麼找房東
2016-03-06
租房子怎麼找房東,相信很多朋友們也遇到過這種類似的問題,那麼對於這類問題如何解決呢?下面就把解決這種問題的方法給大家分享一下,希望可以幫助到大家。可以去租房網找個人釋出的租房資訊,上面有房東的聯絡方式,登入後即可...
住改商對房東有影響嗎
2016-10-20
1、住改商對房東是會有影響的。2、主要是會影響到房屋產權,因為住宅用房是70年產權性質的,而商業等經營性用房是40年產權的,在沒有法律的允許下改動是不可行的,雖然說業主對房屋享有所有權,可以進行住改商行為。3、但是不...
房東亂收水電費是否可以報警
2016-06-07
可以報警,但是這涉及的是民事糾紛問題,警察一般是不管的,他們去了也只是做做調解工作。房東亂收水電費,屬於違規行為,租戶可以向物價部門舉報,價格監督部門會依法查處。所以,租客完全可以拒絕交納多的部分,房東確實要強迫交納...
房屋使用人侵權房東需負責任嗎
2018-08-05
房屋使用人侵權的,房東如果沒有過錯的,是不需要承擔侵權責任的。【法律依據】《侵權責任法》第六條行為人因過錯侵害他人民事權益,應當承擔侵權責任。根據法律規定推定行為人有過錯,行為人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔...
58同城房東委託是什麼意思
2022-07-11
58同城房東委託是指房東委託58同城代理售房或出租。58同城是國內領先的生活分類資訊網站,生活資訊免費釋出查詢。提供找房子、找工作、二手物品買賣、二手車、58團購、商家黃頁、寵物票務、旅遊、交友等多種生活資訊。...
房東怎麼找客戶租房
2017-03-15
如果自己有一套閒置的房子,想出租出去,下面由小編分享如何找客戶租房的經驗給大家:工具/原料閒置的房子中介方法/步驟1可以通過親朋好友介紹、微信朋友圈、qq空間裡釋出,甚至可以在微博上釋出等。2編制宣傳單,到街上去派發...
租房時可以拍房東房產證嗎
2019-01-06
1、可以。租房子肯定是要看房產證的,在尚未確認房東真實身份前(諸如房屋產權證明、戶口本、身份證),不要答應任何交付訂金的要求。正規交付訂金,必須書面簽寫合法的收據單,寫明收據的用途、金額和時間。2、除了看房產證,租房...
房東可以隨便漲租房費用嗎
2016-06-11
房東不可以隨便漲租房費用。租賃關係期間,協議中有相應的價格條款,雙方都必須忠實履行協議中規定事項。協議未到期,房東單方面要求漲價屬於違約行為。《商品房屋租賃管理辦法》第九條:房屋租賃合同期內,出租人不得單方面隨...
租房房東可以留鑰匙嗎
2016-10-19
1、房東一般是不留鑰匙。2、經常租的房子一般是有兩把鑰匙,房東和前租客是有一把鑰匙,新租客入住進來的第一件事情就是換鎖芯,這樣房東和前房客就打不開門了。新房客入住房子過後,也是有自己的一些貴重東西的,不換鎖芯,萬一...
弄壞房東傢俱怎麼賠
2019-12-04
1、如果租賃合同上有明確說明的條款,那就按照合同上說的來進行賠償。2、和房東協商,我們可以請工匠師傅來修理損壞的傢俱。3、合同沒有規定或無法修理,和房東協商,二手市場購置一件差不多的傢俱來進行賠償也行。大家在租...
小房東講的是什麼
2016-05-20
《小房東》講述了主人公劉二喜一家圍繞出租房屋和經營飯館而發生的一系列生活小事,該劇通過喜劇化的手法刻畫了當今普通人的日常生活,集中展現了城鄉結合部的生活原生態。劇中的主人公們經常碰上各種麻煩事兒,遇到數不清...
商鋪到期房東不續租怎麼辦
2017-08-13
房屋租賃合同到期,房東有權利拒絕對外出租,租賃合同雙方當事人可以依據雙方之間的合同約定承擔義務享受權利就可以了,但是如果房東對外出租,作為原承包人享有同等條件下的優先購買權。【法律依據】《合同法》第二百三十條...
房東賣房需要交稅嗎
2016-10-31
1、個人對外出售住房,僅需繳納營業稅及附加和個人所得稅。現行政策,免徵個稅的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以,五年一下個人住房轉讓需繳納20%售房稅。2、個人所得稅:目前按照國家規定徵收個稅的方式共有二種,一是...
新房東能趕走老租戶嗎
2017-07-21
在租賃合同有效期內,老房東將房屋出售的新房東是沒有權利要求租戶搬出的,新房租必須要等到租賃合同期滿才可以收回房屋,這就是我國民法上規定的買賣不破租賃。【法律依據】我國《合同法》第229條規定:“租賃物在租賃期間...
房東鎖門期間房租誰承擔
2018-12-08
若因承租人不按時交納房租而導致出租人鎖門的,雙方都有過錯,應由雙方分攤房租。在房屋租賃合同關係中,合同雙方都應當嚴格按照合同約定履行自己的義務。承租人拒絕向出租人交納房租的行為致使合同目的不能實現,屬於違約,出...
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