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不動產他項權證是指在他項權利登記後,由不動產登記中心部門核發、由抵押權人持有的權利證書。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第三十六條,房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
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