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房子過戶給子女怎麼收費標準

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房子過戶給子女怎麼收費標準

一、房子過戶給子女怎麼收費標準

收費標準如下:1、公證費,在對贈送協議進行公證的時候,就會產生這筆費用,要按照評估價的1%~2%去收取。2、房屋評估費,這筆費用佔據房屋評估價的0.5%。3、登記費,80元。4、個人所得稅,徵收比例是差額的20%。5、增值稅及附加,佔據房屋成交價格的5.5%。

二、房產過戶給子女的方式有哪些

1、繼承過戶

分為法定、遺囑兩種。如果是法定繼承,那就意味著房主只有一個子女,所以在房主去世以後,可以自然的把房子繼承給下一代。如果有兩個或兩個以上子女,那就只能通過立遺囑的方式,讓子女來繼承這套房產,至於由哪一個子女來繼承,這個就要看當事人是怎麼想的了。

2、贈予過戶

首先當事人必須是自願的,其次必須是自己的私有財產,最後要無償贈送給對方,並且對方也願意接受。只有滿足了這幾個條件,才可以選擇贈予過戶,如果想要把自己的房子贈送給親屬或者是朋友,就可以選擇這一種方式。因為除了配偶、子女以外,其他親人是沒有辦法繼承自己的房產的,只能用贈予或者是買賣的方式去過戶。