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公房能過戶給子女嗎

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公房能過戶給子女嗎

公房是自己名下的可以過戶給子女。公房只有居住權,沒有所有權,不能發生繼承,只有房屋完全購買了所有權才能繼承,所以,該房屋是誰買斷的且所有權登記在誰名下,則該房屋歸誰所有。

購買公房注意:

1、檢視產權所有人的身份證件、核實房產面積、提供的房屋產權證是否屬實。

2、檢視房屋產權證上的產權所有人有幾位。出售房產時,房屋的產權共有人一定要全部同意,如果是幾位共有,則需要清楚共有人是否全部同意。

3、檢視該房產是否已租賃,如果已租賃,需要對方提供房產的承租方出具的在同等條件下放棄優先購買權的宣告。

4、購房人先了解對方是以什麼價格從單位購買公房的、土地出讓金是否已經繳納。如對方是以成本價從其單位購買房屋,且未繳納土地出讓金,那購房人在購買房屋時則需另外繳納土地出讓金。