現在購買二手房還需要不需要營業稅是根據個人情況以及所要購買的房子情況來定，一般分為差額的5.65%和全額的5.65%以及免稅三種情況。而且一般由賣方繳納。
若房子是滿五年的普通住宅是不需要交納營業稅和個人所得稅的，首次購買的交1%的契稅非首次購買的是要交3%的契稅；
滿五非普通住宅的是要交差額的5.65%的營業稅，滿五唯一是不用交個人所得稅，不唯一的話是要交成交價的2%；
如若房子是不滿五年的普通住宅的是要交全額的5.65%的營業稅，個人所得稅是成交價的1%，契稅是要看首套和非首套，首套1%，非首套是3%，不滿五年的非普通住宅的要交全額的5.65%，個人所得稅是成交價的2%，契稅是不管首套非首套全部都是3%。
營業稅是二手房交易的時候，賣方出的稅。買方不管是幾套房，都不需用交的。
