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利率上浮房貸是否也漲,取決於“利率上浮”的這個“利率”是央行基準利率還是銀行浮動利率。如果央行基準利率上浮,房貸會在次年1月1日起跟著漲;如果央行基準利率不變,僅銀行房貸浮動利率上浮,並不會影響已辦理的房貸利率。
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