不管您是採用哪種方式進行房屋的購買，公積金貸款或者是商業貸款，對於首套房的首付，貸款的額度都是房屋成交價的30%。
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對於公積金貸款，如果是通過個人名義貸款的話，最大的貸款限額是30萬,如果通過家庭的名義貸款，最大貸款限額是60萬。換句話說，假如房子是100萬,首付是30萬,貸款最大額為70萬,如果以個人為單位,可以貸款30萬的公積金加上40萬的商業貸款，以家庭為單位,可以貸款60萬的公積金外加10萬的商業貸款。目前可以允許組合貸款的只有建設銀行,但是建設銀行首套利率上浮10%，其他銀行只能走商業貸款。具體貸款的最大額度還是要根據您所購買的房屋而最終決定，也要根據不同銀行的相關政策而做下最終的定論。希望這個答案對您的買房提供很大的幫助。
