衛生間頂部漏水是衛生間頂部的下水管出現了問題，屬於樓上業主因為排水利用了樓下業主的不動產，顯然應由樓上業主負責。根據《中華人民共和國物權法》第九十二條，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，造成損害的，應當給予賠償，也就是說，如果是樓上的下水管管道出現滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，導致樓下衛生間頂部下水管漏水，責任是由樓上承擔的，包括相關的維修及賠償，屬於樓上裝修施工單位責任的，由樓上向裝修施工單位追償。衛生間頂部水管漏水可能是因為上水管質量劣質、鍍鋅管生鏽老化等導致的漏水，這種情況只能是哪個地方部位漏水，更換哪個部位的水管。
