物業維修基金的用途是什麼

依照《住宅專項維修資金管理辦法》相關規定，物業維修基金，即住宅專項維修基金，其用途是專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修、更新以及改造。該基金屬於專項基金，依法只能使用於法定用途，不得挪用。對於將物業維修基金挪作他用的，可依法沒收違法所得，同時處以罰金，並依法追究刑事責任。

法律依據：

《住宅專項維修資金管理辦法》第十八條住宅專項維修資金應當專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。