可以。根據《物權法》規定，因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。需要注意的是，自建房屋仍然要經過審批，即合法的建造，自建造行為成就時(也就是房屋主體結構封頂的時候)建造的人對該房屋享有所有權。它的特點是無需在房產部門登記自動享有所有權，但不登記不能進行所有權的轉讓，即使轉讓後進行了登記，也不發生無權轉讓的效力，這被規定在《物權法》的第31條。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
