房地產避稅的方法如下：
1、與開發商合作。利用合作開發方式合理避稅，可以通過經營收入利息收入以及分紅收入在收入性質上可以相互轉化，企業可以根據實際需要選擇恰當的經營方式以減輕稅收負擔。
2、股權轉讓。利用股權轉讓的方式合理避稅，股權轉讓業務不繳納營業稅、城建稅、費附加和土地稅，從而少納了不動產轉讓過程的鉅額稅款。關聯企業之間相互提供服務或勞務，通常是境外公司收費高，境內公司收費低甚至不收費。有的還虛列境外公司費用。因此，這種方法是比較划算的一種方法。
3、簽訂合同裝修費。
4、轉讓定價銷售商品和分配費用。通過從高稅國向低稅國或避稅地以較低的內部轉讓定價銷售商品和分配費用，或者從低稅國或避稅地向高稅國以較高的內部轉讓定價銷售商品和分配費用，使國際關聯企業的整體稅收負擔減輕。
