成都買房多久，一般是要到3年的時間，才可以賣出。房產過戶準備資料有房地產轉移登記申請表，申請人身份證明，房地產權利證書，有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案等。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。
