買新房子流程為
(1)準備買房，購房者在買房前要做很多準備，首先需要看看自己有沒有購房資格。
(2)選擇開發商，首先購房者應該檢查樓盤是否有“五證二書”，因為只有五證齊全的房子才意味著開發商開發的房子是合法的。
(3)選擇樓盤購房者應該首先了解房屋的產權性質和年限：普通住宅的產權年限應為70年，商業性質房屋為40年；其次要檢視房屋是否為小產權，切忌不能貪圖便宜而購買了小產權房，否則會給今後的生活帶來極大的風險。
(4)看房選房，購房者對於中意的樓盤專案，可以去實地考察，因為只有自己去看過了，才能大概知道真實情況，畢竟有些情況下的樓盤廣告與實際相差較大。
(5)籤合同付款，購房者看好房源後，就可以和開發商簽訂合同了。
(6)驗房收房，房屋竣工之後，開發商會通知你進行驗房收房。要注意收房時間，仔細核驗房屋細節。
