交付標準是買賣雙方約定的房屋交付時所應達到的狀態。其內容可以包羅永珍，質量、環境、配套、裝修、品牌、型號，都可以自由約定。交付時買受人據此進行查驗，未按標準履行的，出賣人應承擔違約責任，但不影響房屋交付使用。因為，在符合交付條件的前提下，房屋已經滿足交付使用的法定要求，對交付標準的違反，並不影響合同目的的實現，也不構成根本違約，完全可以通過違約責任來解決。
現行法規對商品房交付條件的規定，主要有三項要求：
1、竣工驗收合格。
2、具備住宅質量保證書和住宅使用說明書。
3、基礎生活設施應當具備交付使用條件。
房屋交付手續時，開發商需有專人陪同業主驗房，並且有一份住戶驗房交接表，供業主記錄驗房過程中發現的問題，如果開發商未提供這類表格，那業主可自己拿紙進行記錄，記錄整理後成一份書面格式，一式兩份，由開發商蓋章，一份交給開發商，一份業主自己儲存。
