房屋折舊年限及殘值標準是什麼

根據稅務機關相關規定，房屋折舊年限為20年，殘值率一般為5%，月折舊率=（1-殘值率5%）/使用年限/12。稅務主管部門規定固定資產計算折舊的最低年限如下：

1、房屋、建築物，為20年；

2、飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產裝置，為10年；

3、與生產經營活動有關的器具、工具、傢俱等，為5年；

4、飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

5、電子裝置，為3年。