契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。根據規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方米到140平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在140平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。在此處需要說明的是有些省份執行的是144平米以上按照這個規定徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(如商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
以上是我對這個問題的回答。希望對您有所幫助，謝謝。
