一、全款買房需要準備的材料：
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
2、單身：身份證、戶口本、單身證明。
二、貸款買房需要準備的材料：
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資卡流水。
2、單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
三、公積金買房需要準備的材料：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：1.申請人戶口本影印件;2.申請人身份證影印件;3.申請人收入證明原件;4.申請人公積金交存證明原件;6.購房合同和購房首付款原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證影印件;7.房屋銷售許可證影印件;8.土地使用證影印件。
【法律依據】
我國《物權法》第15條規定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。”
