杭州商業房產能入戶嗎，說明如下：
杭州商業房產能入戶，對於商業房產，目前杭州沒有限制政策，不限購，不限貸，但也不可以落戶。
相關說明：
1、杭州住宅類專案購買時是有限制的，要有杭州本市的戶口（包括大學生學校的集體戶口，公司單位的集體戶口），或者有3年之內連續交滿24個月不間斷的社保或納稅才可以有在杭州購買住宅的資質，而對於這部分客群，只有原本戶口在杭州的客群可以將原戶口平簽到現在購買的房子上。
2、商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產範疇，也可以單列。國外用的比較多的詞彙是零售地產的概念。泛指用於零售業的地產形式，是狹義的商業地產。
