商業房產是可以過戶的。商業房產過戶要交房產稅。因為商業房產是屬於用於經營性的房屋，根據相關規定，只要是用於經營性的房屋，都是需要繳納房產稅的，所以商業公寓過戶也需要繳納相應的房產稅。如果該商業房產辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅；按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)。
2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)。
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)。
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)。
6、房屋產權登記費：550.00元。(買方承擔)。
7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔一半）
