產權證和房產證有什麼區別

產權證和房產證的區別：

房屋產權證具體包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。

房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第六十條規定，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。