產權登記和房產證的區別主要有四方面，首先，性質不百同，產權登記是房產證和土地使用權證合二為一；其次，內容不同，產權登記比度較簡明扼要，而房產證更詳細；然後，版本不同，房產證只有一個版專本，產權登記有兩個；最後，標籤不同，產權登記有防輻射標籤，而房產證沒有。產權登記就是辦理《不動產權證書》，也就是權力人不動產權的權證，由權力人持有，是他項權證，用於證明不動產典當權、地役權或許預告註冊、註冊等事項。此外，產權登記比房產證的產權內容更加詳細，主要是日期和價格清晰記載，產權登記對運用年限進行了清晰規則“起和止日期”和房子獲得價格，有用維護不動產權力人的合法財產權，讓銷售通明化、清晰化和新增安全性；房產證對房子運用年限和房子價格採納了躲避態度。
