期房進行買賣具體事項如下：
1、如果已付清全部房款的，可與第三方簽訂合同權益轉讓書，並書面通知房產商。第三方與開發商重新簽訂購房協議，權益轉讓。第一預購人也可以待取得該房屋的房地產權證(小產證)後，以二手房過戶的形式實現轉讓。
2、如果已付清全部房款，但在銀行有抵押貸款且貸款尚未還清的，可根據《擔保法》49條規定：抵押期間想轉讓的話，應通知銀行並告訴第三方轉讓物已抵押的事實，否則轉讓行為無效。至於銀行貸款既可一次性還清後再轉讓，也可辦理轉貸手續，由第三方繼續還貸都可以，當然雙方不要忘了籤
訂合同權益轉讓書。
3、如果未全部付清房款的，第一預購人需徵得開發商同意，與開發商辦理變更手續，並向開發商交一部分轉讓費用，從法律上解除了在預售合同中與開發商形成的權利、義務關係，而由權益轉讓中的受讓人繼受，開發商重新與第三方籤期房購買合同。
