申請人需要拿房產證影印件和業主身份證影印件到檔案局查檔。
如何防止一房多賣情況:
一、購房者要進行產權調查。
交易中心通常備有房屋的原始記錄,包含房屋所有的基本資訊,如房屋土地狀況、產權共有人等。發現房屋產權證上的記載與調查結果不相符時要注意,賣房者有可能是一房二賣。
二、提存房屋產權證。
簽訂買賣合同後,若未辦理過戶手續,房屋產權證仍由賣房者持有。有些購房者看到房屋產權證後,會誤認為產權仍為賣房者所有,為賣房者一房二賣提供了便利。購房者可要求賣房者將房屋產權證提存在第三人處,待辦理過戶時,再從第三人處取出。