可以到房管所網上交易系統查詢該套房子備案情況，查詢所買房屋權屬情況，是否已經被過戶給第三人。如果沒有實現網籤的城市就到當地房管局去查詢備案情況，可以較詳細瞭解房屋權屬的資料。
如果沒有查詢到即將要買的房的相關資訊，但是後面才發現其實也是被一房多賣了，那麼可以讓賣家承擔違約責任。
1、可以先和賣方協商，要求繼續履行購房合同。買家簽好購房合同，又交上首付的，賣家還將房子賣給別人的，就是絕對違約的。
2、如購房方最後無法取得房屋，可以通過訴訟要求解除合同，同時要求賣方返還已付購房款及利息，並賠償損失，甚至可以要求賣方承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
3、如果購房方發現賣方還有其它合適的樓盤，亦可以與賣方進行協商換房，並要求適當的補償。這是一種較為靈活變通的方式。
