商業用房是會徵收房產稅的，《中華人民共和國房產稅暫行條例》對此有明確規定，但各個地方因時間和政策的不同對於房產稅的徵收也會有不同的規定，具體的可以打稅務諮詢電話12366進行詢問。房產稅依照房產原值一次減除10％至30％後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。房產稅的計稅依據是房產的計稅價值或房產的租金收入，徵收方式分為從值計徵和從租計徵兩種。從值計徵適合企業，個人商鋪一般採取的是從租計徵。
