二手小產權房辦理流程是：
1、簽署合同。買賣雙方首先需要在溝通和了解的基礎上，按照約定成交價格、交房日期、過戶時間等等來簽署房屋買賣合同，在合同上籤署雙方的姓名、聯絡電話等資訊，並且要加蓋手印或者是蓋私章。在這裡要特別提醒大家的是，在合同中一定要明確出房屋的詳細資訊。
2、申請交易。買賣雙方去房產交易中心進行交易，在部門的諮詢臺領取網籤號。
3、網籤。在服務視窗領取並填寫一個方法買賣的資訊表。要按照合同的內容填寫，尤其是要注意合同中成交價款一項，因為過戶契稅繳納的依據就是成交價。
4、繳納相關費用。去財政部門的受理大廳，繳納契稅、印花等相關過戶費用，並取得稅費完稅證明，為下一步登記發證做準備。
5、交土地出讓金。交土地出讓金，土地出讓金的繳納地方，各地方可能有所不同，但是大多數是直接去國土局繳納。
6、登記過戶。取得不動產權證書。
