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離婚時房產贈與子女後能否撤銷，主要可分為兩種情況，應區別對待：1、房產已經過戶給孩子。這種情況下由於離婚協議中約定的贈與房產給孩子的行為已經履行完畢，贈與房產給孩子是夫妻雙方的自願行為，且不違反法律、行政法規的...

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與要回贈與的財產：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。【法律依據】《民法典》第六百六十五條，撤銷權人撤銷...

房屋贈予首先要滿足被贈予人要有北京的購房資質。贈與人與被贈予人如果在同一個戶口本上就不需要公證，如果不在同一個戶口本上，需要到公證處公證親屬關係。直系親屬贈予需要交納3%的契稅。房屋贈與指一方（贈與人）自願把自...

父母房屋贈予子女協議這麼寫：1、寫明贈與是父母的真實意思表示；2、寫明贈與的房屋具體資訊；3、寫明被贈與人贈與人的身份資訊；4、寫明贈與的時間以及過戶時間等等。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內...

限制行為能力人所訂立的兩種合同是有效的，一種是與其精神健康狀況相適應所訂立的合同；另一種是純獲利益的合同。除此之外，均屬於效力待定。【法律依據】根據《民法總則》第一百四十五條規定，限制民事行為能力人實施的純獲...

贈與書是指贈與人將自己所有的財產無償贈與他人，受贈人表示接受，從而雙方簽訂的協議。它是一種諾成性合同，即一旦承諾即生效，不可任意撤銷。那麼想要這份贈與書有法律效力，應按照如下原則進行簽訂：一、協議當事人具有完全民...

房屋贈予算贈予房產，不算二手房交易，屬於存量房的贈予。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百八十五條規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。一百八十七條同時規定，贈與的財...

房屋贈予不需要發票，房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。房屋贈與是指贈與人自願把自己所有的房屋無償贈與他人，他人願意接...

贈予的房子未過戶不可以進行買賣，過戶後便可以進行買賣，根據國稅發〔2005〕172號第四條：個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購...

1、個人所得稅。免徵。2、契稅：按國家規定3%到5%稅率，一般3%，和交易相同。3、印花稅，不免。萬分之五。4、公證費，評估價的2%。如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納20%的...

贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立；贈予只有一方的給予，不需要另一方的接受與否，只要贈予方同意即可成立實行。送給是一個主觀行為，不存在法律效...

不是。在贈與合同中，轉讓財產的一方為贈與人，接受財產的一方為受贈人。在贈與合同中，僅贈與人一方負有將其財產交付給受贈人的義務，而受贈人則不負有任何義務，也就是說，受贈人取得贈與物並不需要再支付對價，因此，贈與合同不但...

離婚財產分割是否算贈予需要分情況來看：1、當財產不屬於共同夫妻財產時，擁有者將財產過戶給對方的行為就屬於贈與;2、當財產一部分屬於夫妻共同財產時，此時就屬於贈與擁有的那部分;3、當離婚時，分割屬於共同財產的，一方用...

房產贈與書必須包含贈方與受贈方基本資訊和約定事項，且贈與書要經過公證和辦理抵押登記了才有法律效力。1、房產贈與人必須具有真實的意思表示，並且必須對其所贈房產擁有所有權。根據司法部、建設部《關於房產登記管理...

商業用地是可以贈與他人的。將商業房產贈與他人需要申報資料：商業用地登記申請書一套；商業用地權證（影印件）；購房契約（影印件）或法院裁定書、協助執行通知書、拍賣決定書、成交確認書；繼承、贈予、析產公證書（影印件）；原土地證（原...

目前贈與房屋給自己的父母，可以按照贈與方式來將房產過戶給自己的父母。按照贈與方式來過戶，需要贈與公證費一個點稅。五方面契稅三個點登記費85元，還包含個稅以及增值稅免徵。可以按照原件的方式來進行轉讓，需要的資料都...

贈予與贈與的區別是：贈予可以是某物，因為予本身就含有給某人的意思，所以有時候可以不用接人，直接接物，但是，與後面就只能是接人，指向受贈物件。所以贈與往往只是贈與某人。兩者都是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人...

目前贈與房屋房產稅根據不同的情況計算方式各有不同，直系親屬之間的贈與只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅即可。非直系親屬間的贈予收契稅3%，印花稅雙方各萬分之五個稅贈與所得的20%，房產不滿五年按全額徵收5...

離婚時可以約定將共有財產的一部分贈與子女。根據《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享...

贈與過戶一樣需要繳稅的，非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅百分之一點五。如果是贈與人三代真系以內親屬、對贈與人承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人或房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的...

父母房產贈與費用的計算為：1、贈與方需繳納契稅、轉移登記費及產證印花稅，受贈方主要承擔的稅費為3%的契稅，即贈與房屋稅務核定價再乘以3%、轉移登記費80元、產證印花稅5元/套；2、免徵個稅，因為房屋產權所有人將房屋產權無...

公有住房是不可以贈予的，公房不能繼承和贈與。公產房的這種特殊形態，是中國社會所特有的一種事物。公產住房的產權在法律上講是模糊的。司法實踐中對於許多問題是用政策性的臨時規定進行調整的，其合法性和合理性也存在矛...

贈與與贈予兩者的區別如下：1、贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立;贈予只有一方的給予,不需要另一方的接受與否，只要贈予方同意即可成立實行。2...

房產贈與是指房產人將房產權無償贈給他人的行為。在《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》中規定：受贈人應當提交房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方...

贈與過戶時要承擔各種稅費和登記費和各種手續費。（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納（5）房屋產權登記費：100.00元。在進行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納...