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相關宅基地的精選大全
相關宅基地的精選大全
怎樣確定農村宅基地權利歸屬
2017-11-20
確定農村宅基地權利歸屬首先要確定以下內容:一、確定房屋所有權首先就要先確定宅基地使用權人;二、房屋建造者的認定;三、被認定為非房屋共有人的情況認定。根據《土地管理法》第62條規定:“農村村民一戶只能擁有一處宅...
宅基地轉讓申請需要具備什麼條件
2018-07-04
宅基地轉讓申請需要具備的條件有:1、轉讓人擁有二處以上的農村住房;2、同一集體經濟組織內部成員轉讓;3、受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;4、轉讓行為徵得集體組織同意;5、宅基地使用權不得單獨轉讓,...
空白宅基地怎樣補償
2019-01-11
沒有補償。按照宅基地管理法規,空置兩年的宅基地,村委會可以無償收回。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定,對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋...
宅基地和集體土地區別有哪些
2017-11-27
宅基地和集體土地的區別是宅基地是集體建設用地的一種,集體建設用地包含了農村宅基地。宅基地是農村集體經濟組織用於解決集體成員居住問題的建設用地,對其使用權物件有限定,非集體成員不可以使用。集體土地,指農民集體所...
不是農村戶口能繼承農村宅基地嗎
2018-08-10
宅基地是不能被繼承的,而農村有其使用權,能被繼承的是宅基地上的房產。1、我國《土地管理法》沒有明文規定,但是宅基地是農民集體財產,村民個人只有使用權,而且這一使用權具有很強的人身依附性,即村民資格。2、農村宅基地使...
宅基地面積超出罰款嗎
2016-10-31
1、因為部分宅基地超標是可以進行確權處理的,有些則可以通過分戶、轉讓給同村集體組成成員、由村集體組織收回等處理方式。2、一般當不滿足上述處理方式,並且當地試行宅基地有償使用,那麼會面臨要罰款。3、一般是宅基地...
宅基地登出後戶籍還在村上嗎
2022-11-28
宅基地登出後戶籍還在村上。因為只要沒有遷出戶籍,戶籍還是在村上,所以跟登出宅基地無關。戶口是指國家主管戶政的行政機關所製作的,用以記載和留存住戶人口的基本資訊的法律文書,也是每個公民的身份證明。戶籍是對自然人...
農村宅基地確權是什麼意思
2021-08-03
農村宅基地是指農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已建設的房屋、建過房屋者決定用建造房屋的土地,已經建設房屋的土地、建過房屋但以上無蓋物,不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種...
如何申請宅基地
2017-09-20
1、農村村民需要使用宅基地的,應當向村民委員會提出申請,由村民委員會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公佈後,逐級報鄉(鎮)土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門稽核和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政...
如何繼承宅基地
2018-08-28
宅基地子女是不能繼承的,子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的,不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的,農村父母去世後,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有...
閒置宅基地如何處理
2017-09-09
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。閒置宅基地復墾,收回,轉讓或者商業化利用等。《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條的規定,空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅...
外嫁女有宅基地嗎
2018-08-18
外嫁女是否有宅基地需要分情況來看,如果外嫁女在出嫁之後,戶口遷到婆家,那麼這類外嫁女只能在戶口所在地重新申請宅基地,也不有享有孃家宅基地的使用權。但如果外嫁女在出嫁之後,戶口依然留在孃家,在這種情況下,出嫁女對孃家...
宅基地屬於集體所有嗎
2018-06-02
宅基地屬於集體所有。根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定,城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。...
申請宅基地怎麼寫
2017-12-08
根據《中華人民共和國土地管理法》第七條規定,農村村民符合條件的,可以申請宅基地。《土地管理法》第62條規定,農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府稽核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第44條規定辦理審...
農村宅基地可以買賣嗎
2018-02-12
農村宅基地是否可以買賣,根據《土地管理法》第六十三條規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。由此可知農村宅基地不可以買賣。農村村民一戶只能申請一處宅基地,農民宅基地使用權由於是...
什麼是宅基地
2019-02-26
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅...
農村宅基地使用權特點是什麼
2019-06-15
農村宅基地使用權具有以下幾個特點:第一,宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。第二,宅基地使用權的用途具有限制性。第三,宅基地使用權具有福利性和無期限性。根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定,城市市區的土...
五保戶死後宅基地歸誰
2018-05-25
五保戶在世的時候有村集體優撫,去世以後,五保戶的遺產如果沒有繼承人繼承,就屬於村集體的。宅基地本來就屬於村集體,五保戶去世以後自然還是集體的。【法律依據】《土地管理法》第九條,城市市區的土地屬於國家所有。農村和...
什麼是宅基地使用證
2017-09-28
宅基地使用證,通稱宅基證。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證,可以在集體內部成員之間轉讓,但不得向非集體組織成員轉讓,我國在農村合作化後,農村村民在集體土地上因建房需要,向集體組織申請建房用地,經過...
農村宅基地確權沒有確權到怎麼辦
2019-05-24
農村宅基地確權漏了的可以通過以下途徑進行補救:1、向土地確權的法定登記機關提出登記申請;2、如果登記機關接受申請,則需要去補辦登記;3、如果登記機關不接受申請,農民則可以提出行政複議;4、如果行政複議結果還是不予...
宅基地確權收費嗎
2021-08-20
正常不收費。但如果屬於以下三種情況則要收費:1、國家針對農村閒置3年以上的土地則需要進行回收,但如果不想被回收,那最好的辦法就是向村集體繳納費用,2、一戶多宅的現象。針對那些擁有一戶多宅的行為,在確權的過程則需要...
老人過世後宅基地怎麼辦
2018-04-01
老人過世後子女戶口還在本村的,可以由子女繼續佔有宅基地。子女戶口已遷出本村的,宅基地由村集體收回,宅基地上的房屋可以作為遺產由繼承人繼承,可以將房屋折價給土地所有者或者將房屋出售給可以享有本村宅基地的村民。【...
宅基地拆遷怎麼補償
2017-06-27
按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償,各個地區標準不一。《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條拆遷宅基...
農村宅基地有土地使用權證嗎
2021-07-29
1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發集體土地所有權證,確認所有權。2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊,核發集體土地建...
農村宅基地過戶怎麼辦理手續
2018-12-02
農村宅基地過戶的辦理手續是申請人提交上述材料提出申請;受理獲得宅基地使用權;公告;稽核;收費;記載於登記簿;發證。根據《土地管理法》第62條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地的面積不得超過省、自治區、直...
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