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相關工業用地的精選大全
相關工業用地的精選大全
工業用地寫字樓產權是分開的嗎
2019-05-05
工業用地寫字樓產權是分開的嗎,說明如下:工業用地建寫字樓,如果不改變用地性質,就永遠拿不到產權證。無論蓋成什麼樓,永遠是工業用建築。相關說明:1、工業用地是指獨立設定的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、...
工業用地容積率標準是怎麼樣的
2018-06-08
工業專案用地規劃內總修建面積與專案總用地上積的比值。核算公式:容積率=總修建面積/總用地上積,若是修建物的層高超過八米的,在核算容積率的時候,這層修建面積應該加倍合法,工業用電需要節省節約。運用水平除了安全消防等...
工業用地可以轉讓嗎
2015-11-24
1、可以。2、工業用地上建的房子也是可以交易買賣的,只是比較麻煩。需要注意的是,這套房屋土地仍為國家所有,使用年限約為40年,比70年使用年限的普通住宅短很多。這套房屋土地證上標明使用期限一般約34年左右。3、一般有...
工業用地怎麼建住宅
2016-10-24
1、根據相關的規定,已經作為工業規劃的土地是不可以作為住宅區進行建設的,但由於企業獲得相應的土地使用權後可以申請改為住宅樓,當稽核通過後就可以建住宅了。2、首先要向當地的管理土地資源的相關部門進行詳細的詢問,包...
工業用地土地使用權到期怎麼辦
2018-11-12
工業用地土地使用權到期後的處理方式如下:1、土地使用者需要繼續使用土地的,應當遲於屆滿前一年申請續期,根據社會公共利益需要收回該土地的,應當予以批准。2、准予續期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使...
如何從政府買工業用地
2018-10-20
從政府買工業用地需要交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時,還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明,委託書、身份證明等資料。接到申請後,承辦人應對資料及宗...
一類工業用地包括哪些範圍
2021-08-18
一類工業用地的行業的範圍包括銀行業、證券業、保險業、其他金融活動業、居民服務業、其他服務業、租賃業、商務服務業、住宿業、餐飲業、批發業、零售業、倉儲業、郵政業、電信和其他傳輸服務業、計算機服務業、軟體...
工業用地可以開幼兒園嗎
2019-07-19
工業用地更改土地用途後才可以開幼兒園,不更改土地用途則不可以開幼兒園。根據法律《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十八條的規定,“土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的,應...
工業用地上寫字樓能抵押嗎
2018-10-08
工業用地上寫字樓能抵押嗎,說明如下:1、首先工業地產上不能做寫字樓,否則用地屬性就變了,因為寫字樓是屬於商業土地,所以工業用地上的寫字樓不能進行抵押。2、如果是變更土地使用性質後,還需要到建設機關辦理規劃和建設手續...
工業用地可以辦理預售許可證嗎
2018-06-09
工業用地可以辦理預售許可證,房地產開發企業在具備相關條件及持有相關完整的資料之後,就可以向房地產管理局市場管理處提交許可申請,市場處工作人員接受申請後會對相關資料進行初審,在初審通過之後相關資料送市場管理處處...
工業用地辦公樓能出租嗎
2017-08-19
工業用地辦公樓能出租嗎,說明如下:1、工業用地上建設的辦公樓、商鋪等是否可以租售,需要查閱其是否辦理了土地變更手續及建設用地和規劃建設手續等。2、工業用地上建設辦公樓,涉及土地使用性質的轉變,需要在建設前事先到土...
工業用地可以轉住宅用地嗎
2015-11-08
1、可以的,正常情況可以將工業用地改為住宅用地。2、前提條件:必須符合城市總體規劃,並需經過規劃部門批准,需要土地部門的領導簽字意見。3、步驟:如果符合城市規劃可以改變為商業用途的,按照現行土地出讓辦法的規定,其出讓...
工業用地可以建住宅嗎
2018-12-01
工業用地是指獨立設定的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。工業用地不可以建住宅,應當按照總體規劃和土地用途來進行使用。《土地管理法》第四條規定,國家編制土地利用總體規劃,規定土地...
工業用地50年後怎麼辦
2019-02-26
工業用地土地使用權期滿,土地使用者可以申請續期。根據社會公共利益需要收回土地的,應當給予批准。經批准准予續期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆...
工業用地使用年限到期怎麼辦
2019-05-17
土地所有權始終歸國家所有,個人只獲得土地使用權。土地使用年限到期的處理有以下幾種方式:1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回的,應當予以批准。獲得批准續期的,重新簽訂土地有償使用...
工業用地使用年限到期的怎麼處理
2016-08-23
土地所有權始終歸國家所有,個人只獲得土地使用權。土地使用年限到期的處理有以下幾種方式:1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回的,應當予以批准。獲得批准續期的,重新簽訂土地有償使用...
工廠如何申請工業用地
2019-07-19
1、工廠申請工業用地時,工業用地必須實施招標拍賣掛牌出讓,並堅決執行全國最低價標準。2、工廠申請人應在公告規定期限內繳納出讓公告規定的投標、競買保證金,並根據申請人型別,持相應檔案向出讓人提出競買、競投申請。3...
工業用地可以買賣嗎
2019-01-05
工業用地的使用權可以買賣轉讓,但是工業用地的所有權不能轉讓,因為其所有權歸國家所有。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定,符合下列條件的,經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理...
工業用地和建設用地的區別是什麼
2016-10-14
1、兩者的地價不同:工業用地的土地價格會相對的便宜一些,而建設用地的土地價格要比工業用地的更高一些。2、兩者的使用權年限不同:相信大家都知道,工業用地的使用期限是三十年,而建設用地的使用期限是四十年。3、兩者的土...
如何將工業用地改為商業用地
2020-10-11
土地法中明確規定改變用途的條款建設單位使用國有土地的,應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准檔案的規定,使用土地確需改變該幅土地建設用途的,應當經有關人民政府土地行政主管部門同意,報...
工業用地可以貸款嗎
2018-10-20
工業用地是可以貸款的,但不是所有工業用地都可以,前提是你要有土地所有權而不是使用權,貸款流程如下:首先申請人可以諮詢相關專業人士,比如諮詢不動產評估機構讓他對你的工業用地進行最大的價值評估。在這個過程中自己也可...
工業用地轉讓合法嗎
2017-10-21
工業用地的土地使用權是合法的,未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的,土地使用權不得轉讓。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十條規定,土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。第二十一條...
工業用地補償標準是什麼
2018-11-02
《憲法》第10條規定,國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並予以補償。工業用地補償標準如下:1、獎勵性補償費;2、廠房重置成新價;3、一次性停產停業損失費;4、裝修附屬物;5、機器裝置;6、人員職工...
如何購買工業用地
2017-11-19
購買工業用地一般的有兩個途徑:政府和個人渠道。前者比較正規點,有保障,每個政府的指標不同,所以一般的都用來招商引資,但價格便宜,都是國家最低出讓價;後者的賣方市場比較多,倒閉的企業啊什麼的,但是價格很貴,謹慎選擇!至於要考...
工業用地徵收補償標準是什麼
2018-01-11
工業用地徵收補償標準是,工業用地必須採用招標拍賣掛牌方式出讓,其出讓底價和成交價格均不得低於所在地土地等別相對應的最低價標準。工業專案必須依法申請使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地範圍內的國有建設用地...
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