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高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低於30%。由於受土地成本的限制，並不是所有專案都能做得到。對於發展商來說，想建越多越高的房子，賺更多的錢，但這樣容積率高，而對於住戶來說，容積率高了，各樓房間距小，採...

容積率是是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率，那容積率3.0是什麼概念？今日就由為你解答。1、商業用地建築容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如在1萬平方米的土地上，有3萬平方米的建築總面積，那麼其容...

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比，高層住宅的容積率是這樣規劃的，規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2，多層低密度住宅容積率不大於1.2，排屋容積率不大於0.7，別墅容積率不大於0.35。容積...

洋房的容積率保持在1到2之間較為合適。雖然洋房追求低容積率，但是如果低於1.0的話過於奢華，鄰里互動性太差，另外一方面，容積率保持在2以下，通過設計形式的變化，使空間更靈活，更貼近自然，鄰里互動性更好。在1到2之間的容積率，可...

容積率，是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠...

按照目前城市規劃法規體系來看，低於六層的多層樓容積率應在零點八到一點二之間，十一層的小高層容積率應在一點五到二之間，十八層高層住宅的容積率一應在一點八到二點五之間，樓層超過十八層的高樓房容積率應在二點四到四點...

1、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的...

容積率是沒有單位的。因為容積率是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率，所有比率都是不存在單位的。比如：總佔地10萬平方米，總建築面積10萬平方米，容積率為1；總佔地10萬平方米，總建築面積15萬平方米，容積率為1、5；總...

容積率2.5算高，容積率一般是由政府規定的。容積率越高，居民的舒適度越低，反之舒適度越高。獨立別墅為0.2~0.5；18層高層住宅為1.8~2.5；住宅小區容積率小於1.0的，為非普通住宅。容積率2.5是高檔住宅這個得具體情況分析了，高檔...

高檔住宅的容積率一般不超過1點5，所以容積率2不是高檔住宅，容積率一般是由政府規定的。容積率越高，居民的舒適度越低，反之舒適度越高。容積率2點5還可以。高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於百分之...

在工業上，工廠容積率＝（廠區建築面積＋構築物面積）÷廠區佔地面積；當建築物超過8米，在計算容積率時該層建築面積加倍計算。總佔地10萬平方米，總建築面積10萬平方米，容積率為1；總佔地10萬平方米，總建築面積15萬平方米，容積率為1．5；總佔...

購買房屋時，需要了解清楚小區的容積率大小。那容積率5.0是什麼概念？帶大家一起了解下吧。容積率，是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直...

房子容積率=總建築面積÷總用地面積，容積率是指在城市規劃區的某一宗地內，房屋的總建築面積與總用地面積的比值，分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規劃容積率，即宗地內規劃允許總建築面積與宗地面積...

容積率一點八所代表的是小高層建築物，其層數大約是在11層到12層左右的。容積率是屬於房地產開發的一種術語，它所指的是建築面積與佔地面積之間的比值。一般容積率越低的小區，其高度也就越低，而容積率越高的，其小區建築高度...

容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，容積率越低，居民的舒適度越高...

容積率5.0是屬於高層建築，一般是在30層左右。容積率是和總建築面積、規劃用地面積有直接的關係，容積率的高低影響到小區居民的居住舒適程度。一般，高層住宅的容積率需要在5.0以下，多層住宅的容積率需要在2.0以下，綠地率則...

33層容積率標準是多少，說明如下：1、33層容積率標準為不超過3.5。2、根據的是容積率國家控制標準有居住用地上，7層以下建築，容積率不超過1.6，建築密度不超過30％；7層至10層建築，容積率不超過2.0，建築密度不超過25％；11層以上，建築容...

容積率計算公式：容積率=地上總建築面積÷可建設用地面積。容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率，又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉...

2、5的建築容積率是指，小區的總用地面積與總建築面積的比值為2、5。建築容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容...

1、小區容積率2.5環境還可以，但是給人感覺有點密了，如果穿插部分雙拼別墅、聯排別墅，就可以解決這個問題了。住宅容積率一般在土地拍賣時就已確定。容積率低於0.3，這是非常高檔的獨棟別墅專案。2、容積率，是指一個小區的地...

住房容積率又稱為建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度，因此在選房的時候選擇一個容積率合理...

工業用地容積率標準為1以下，工業用地容積率是指在城市規劃區的某一宗地內，房屋的總建築面積與用地面積的比值，分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規劃容積率，即宗地內規劃允許總建築面積與宗地面積的...

得房率跟容積率的區別在於，容積率：是指總建築面積與建設用地面積之比值。得房率：是指套內建築面積與套（單元）建築面積之比。得房率是指套內建築面積與套（單元）建築面積之比。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建...

一般而言，容積率分為：獨立別墅為0.2~0.5,聯排別墅為0.4~0.7,6層以下多層住宅為0.8~1.2,11層小高層住宅為1.5~2.0,18層高層住宅為1.8~2.5,19層以上住宅為2.4~4.5,住宅小區容積率小於1.0的，為非普通住宅。...

容積率二點六，對於生活來說是足夠了，但是對生活有要求的人來說，容積率二點六是高了點。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於百分之三十，但由於受土地成本的限制，並不是所有專案都能...