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業主高空墜物致人受傷，如果能夠確定致害人，由致害人賠償損失。如果不能確定致害人，由全體業主承擔賠償責任。【法律依據】《侵權責任法》第八十七條：從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體...

業主起訴物業首先應提交起訴狀，並根據誰主張誰舉證的原則由原告向法院提交雙方主體資格、訴訟主張、證據等材料，當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用。法律依據：《物業管理條例》第三十五...

凡是涉及全體業主利益的問題應由業主共同決定。根據我國《物業管理條例》第十一條的規定，下列事項由業主共同決定：（一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改管理規約；（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解...

物業收取了物業管理費，就負有義務對小區內的設施、綠化、交通、安全進行管理。因此，如果物業已經預見到障礙物會對業主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業管理公司就要承擔責任。【法律依據】根據《物業管理條例》第...

根據《物權法》第七十條規定：“業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。”根據該條的規定，建築物區分所有權的性質為一種特殊的複合性不動產所有權，其...

根據現有的相關法律規定，如果業主和物業管理公司雙方同意或者經過相關部門稽核通過的就可以收取，否則不能收。裝修押金設定的目的在於約束裝修人依法裝修，對於業主來說，如果你能夠保證不違章裝修，裝修押金其實是沒有作用的...

根據我國《物業管理條例》第十五條的規定，業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：（一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；（二）代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；（三）及時瞭解業主、物業使用...

需要按照具體的房屋買賣合同確定，房屋如達不到交房條件，開發商負責繼續履行義務，直至達到交房條件，如存在晚交房情形，需要根據合同約定確認開發商是否承擔違約責任。最終，可能導致開發商承擔逾期交房違約責任，並且隨著時間推...

業主可要求解聘物業公司。根據《物業專案服務退出管理暫行辦法》，只要20%以上按時繳物業費的業主提議解聘，並經過半數以上業主表決通過，業主可解聘物業服務企業。不過，業主們欠繳的物業費還得繳清。原物業公司可自行收取，...

如今越來越多的人購買了私家車，小區停車位也相對緊缺。那底下停車位屬於業主本人的嗎？帶大家瞭解下吧。一般情況下，地下停車位是否屬於業主，首先要看開發商是否有權銷售車位給你，具體得看是否滿足以下這幾個條件：1、開發商...

武漢業主要求地下車庫應該光線明亮，至少刷地坪漆、走道鋪瓷磚等。業主投訴較多的小區公共區域及地下空間問題，多表現為做工粗糙、車庫滲水、燈光昏暗、地坪不過關，油漆脫落、不弔頂或少吊頂、貼磚裝修減配或車位尺寸縮水...

物業不讓業主車進小區需看情況而定。如果業主在小區裡沒有買車位或沒有繳納租金，不讓進小區是合法的，畢竟小區是業主的，產權是業主的，合同約定由物業代業主管理，物業沒有侵害業主的權利，是在維護全體業主的利益。反之則是不...

業主多久不收房構成違約需要按照具體的房屋買賣合同來確定。一般情況下業主推遲多久收房是沒有具體時間限制的，若想推遲收房需要和開發商進行溝通商量，說明原因並且不違反合同約定的情況下是不構成違約的。但是若因為自...

開發商欺詐業主一般給予已付房款一倍的賠償。開發商存在一房二賣、私自抵押、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實、故意隱瞞所售房屋已經出賣...

業主不交納物業服務費用的，物業服務企業可以向法院提起訴訟。業主和物業服務企業之間簽訂了《物業服務合同》，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供一定標準的服務，業主應當按時交納物業服務費。業主不交納物業服...

物業收取了物業管理費，就負有義務對小區內的設施、綠化、交通、安全進行管理。因此，如果物業已經預見到障礙物會對業主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業管理公司就要承擔責任。法律依據：《物業管理條例》第三十五條...

車位不是你的，你安別人那裡，肯定有點擋，對業主肯定會有影響的。充電樁其功能類似於加油站裡面的加油機，可以固定在地面或牆壁，安裝於公共建築（公共樓宇、商場、公共停車場等）和居民小區停車場或充電站內，可以根據不同的電壓等...

業主就是房主，業主是指房屋物業的產權人，他具備房屋的是使用權、所有權，但是不具備土地的所有權。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的，都...

《物業管理條例》第五十一條規定：業主、物業管理企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業管理企業...

業主誇管家可以回覆業主：感謝您的表揚，我感到特別榮幸，能夠得到業主的認可，這是作為管家的義務和責任，期待每一個業主的生活能夠蒸蒸日上，祝您心情愉快。業主可以是自然人、法人和其它組織，也可以是本國公民或組織，或是外國公...

建設單位是相對於施工單位來講的，誰要建這個建築物，誰就是建設單位。業主強調的是建築物的所有權，即誰擁有這個建築物，業主可以發生變化，例如，在房地產開發過程中，房子沒賣出去的時候，其業主是房地產公司，房子賣出後業主轉移到...

業主摔傷物業人員，造成被害人人身損害的，侵權人即業主應承擔侵權責任，其具體的賠償專案有：根據《侵權責任法》第十六條規定，侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工...

1、專案理解：在投標之前，需要對業主的需求和專案背景進行充分的瞭解和分析，確保自己的方案符合業主的要求，並且能夠在設計、施工和交付方面達到高品質標準。2、技術能力：提出業主需要的創新設計，展示自己的技術能力和經驗，以...

有業主因為家中被盜，不滿意物業公司的服務，選擇拒交物業費的方式來維權，這種方法是不妥當的。被盜造成財產損失和拖欠物業費是兩種不同的法律關係。物業公司與業主簽訂了物業服務合同，物業公司按照合同約定提供物業服務，業...

1、加裝電梯至少要三分之二以上業主同意。2、因為加裝電梯會涉及到非常多的費用，包括加裝費用、電梯、維護費用等等，這些費用數目大，需要業主共同承擔。3、而且加裝電梯不僅僅方便了居民出行，同時還會影響到住戶，電梯執行...