商鋪的契税是交易價的3%。商鋪的需要繳税的項目具體如下：
一、買家支付：
（一）房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為55元/平方米。
（二）房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
（三）權證印花税：5元/本。
（四）印花税：0.05%。
（五）契税：交易價（或評估價）×3%。
二、賣家支付：
（一）房地產交易手續費3元/平方米。
（二）印花税：房屋產價的0.05%。
（三）個人所得税：據實徵收為（轉讓收入－房產原值－合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。
（四）營業税及附加税：可提供上手購房的，為（轉讓收入－上手價）×5.5%。不能提供上手的，為轉讓收入×5.5%。税費為差額的5.56%。
（五）土地出讓金契税：按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
