购买商品房需要缴纳增值税。纳税人转让房地产取得收入的，应当办理下列手续：
1、纳税人在转让房地产合同签订后7日内,纳税人应当去税务机关在房地产所在地申报纳税,并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。
2、对因经常发生房地产转让而难以每次转让后申报的纳税人，经税务机关批准，可以定期申报纳税。具体期限由税务机关根据情况确定。预售商品房的纳税人也必须在签订预售合同之日起7日内向税务机关备案并提供相关信息。
3、税务机关应当根据纳税人的申报，核定应纳税额，并规定纳税期限。对需要评估的内容，要求纳税人先进行评估，然后根据评估结果确定评估价格。纳税人应当按照税务机关核定的税额和规定的期限缴纳土地增值税。
此外，税务机关可以对纳税人在项目竣工结算前转让房地产取得的收入，税务机关能够预先征收土地增值税。纳税人应当按照税务机关规定的期限和税额预先缴纳土地增值税。
