有閣樓的房子優點：
1、視野開闊，對保護視力有好處。
2、通風、採光效果好。
3、比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾。
4、衛生較好，且個人空間較多。
5、空氣好，特別是住在高層的空氣汙染指數低。
6、私密性好，蚊蟲較少。
7、價格比較便宜。
有閣樓的房子缺點：
1、防水設施不好，夏熱冬冷、滲漏水。
2、耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源，水壓較小。
3、高層住宅的公攤電梯執行費以及電梯維護費較多。
4、沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦。
綜上所述，從價格和私密性來說，購買帶有閣樓的房子還是挺好的，但從耗費的能源等方面考慮，購買帶有閣樓的房子也是有一定的弊端的，不大適合有老人的家庭。
