公共住房公用面積如何算，說明如下：
1、算公共住房公用面積要包含所有各層的外牆（外牆從中線分，靠外的部分及保溫），電梯、樓梯、走廊等公共空間（與住宅相鄰的牆，從中線分，靠近住宅的部分算套內面積，靠近公共空間的一半算公攤），一層大堂，樓頂的電梯機房等，參與本樓的公攤。
2、消防水箱等為整個園區服務的公共面積，參與整個園區的公攤。
相關說明：
公有面積具體的演算法是：
先求得房率，即：本樓所有套內面積／本樓總建築面積=得房率
本戶的套內面積／得房率=本戶的建築面積
本戶的建築面積-本戶的套內面積=本戶的公攤面積
2、房屋公用建築面積按各戶套內建築面積乘以房屋內相關面積的比例進行分攤。公用建築面積分攤後，不劃分各戶攤得面積的具體部位。公用建築面部位一經分攤，任何人不得侵佔或改變其原始設計的使用功能。
