期房公攤面積計算方法如下：
公攤面積的計算：建築面積=套內建築面積＋公攤面積，公攤面積=公攤係數x套內建築面積，公攤係數=總公共分攤面積／（套內建築面積x總套數），套內建築面積=套內使用面積＋牆體面積。
相關說明：
1、戶型同一棟樓裡一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。
2、套內面積房子大就多點，房子小就少點
3、公共設施只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。
4、建築規模樓梯高度越高公攤越大。普通住宅的一般公攤比例：多層：8％——15％
5、公攤面積就是公用建築面積，是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
