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相關公攤面積的精選大全
相關公攤面積的精選大全
購房時的公攤面積包括哪些內容
2019-04-03
購房時的公攤面積包括:1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電梯或者樓梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變(配)電室、值班警衛室等,以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房。2、每套...
地下人防工程算公攤面積嗎
2018-11-27
人民防空工程,簡稱人防工程,人民防空工程也叫人防工事,是指為保障戰時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的地下防護建築,以及結合地面建築修建的戰時可用於防空的地下室。地下人防工程不算公攤面積。根據...
洛陽濱河又一城洋房公攤面積多少
2022-10-30
洛陽濱河又一城洋房公攤面積為15%-30%,若只是單獨一棟洋房的小區,公攤面積可以達到20%-35%。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、...
樓房公攤面積怎麼算
2019-06-25
樓房公攤面積計算公式是建築面積=套內建築面積+公攤面積。房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱,它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理,目前我國尚無明確法律法規出臺,因公攤面積的...
公攤面積包含車位嗎
2017-07-15
公攤面積簡單說就是為本樓服務的公共用房部分,並且這個服務是指全樓皆可用到的。並且房屋公攤的分攤原則也是誰使用誰分攤,並且能供參與到公攤當中的部位都必須有頂蓋、有圍護結構、可用於生產經驗生活的永久性建築。公...
商品房的公攤面積一般是多少
2017-07-23
商品房的公攤面積國家標準如下:1、多樓層的住房,國家明確規定,在7層以下的住宅的公攤面積是7%~12%。2、在7層~11層的住宅的公攤面積是10%~16%。3、高樓層的住房,12層~33層的住宅公攤面積為14%~24%。公用分攤建築面積是指每套(單...
電梯房公攤面積一般是多少
2016-07-06
公攤面積是買房時需要留意的一個很重要的資料。電梯房公攤面積一般是多少呢?且聽細細說來。電梯房公攤面積是分攤共用建築面積的簡稱,它和套內建築面積之和,構成一套商品房建築面積。根據《房產測量規範》規定,小區公攤面...
一梯兩戶公攤面積一般是多大
2016-04-13
買房都有公攤面積之說,一梯兩戶是相對較好的選擇,針對一梯兩戶,公攤面積一般多大呢?且聽細細道來。商品房公攤面積主要由兩部分組成:1、電梯井、樓梯間、變電室、裝置室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房...
購房合同寫公攤面積嗎
2017-06-24
購房合同寫公攤面積,根據《商品房銷售管理辦法》第二十一條:“按建築面積計價的,當事人應當在合同中約定套內建築面積和分攤的共有建築面積,並約定建築面積不變而套內建築面積發生誤差以及建築面積與套內建築面積均發生...
買房有公攤面積嗎
2017-07-27
買房有公攤面積,根據《房產測量規範》的有關的規定產權面積是指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建築面積。建築面積包含使用面積和公攤面積。法律依據:《物權法》第七十三條建築區劃內的道路,屬於業主共有,但屬於城鎮公共...
什麼時候取消公攤面積
2017-08-18
目前沒有明確說明取消公攤面積。說到公攤面積,很多人都會頭大,他們在買房之前所受到的面積對比跟買下房產正證拿到自己手裡的面積少了一部分,這一部分開發商會劃出來作為公攤面積,是公共用地,每個人都擁有著使用權,其實在取...
一般商品房公攤面積多少
2017-07-03
一般商品房公攤面積沒有具體的規定。公攤面積通常是根據一個地產開發專案前期報規劃的階段,由政府最終審定開發企業所提報的規劃方案來確定相關規劃指標,其中就包括公建部分的指標。一般多層住宅的公攤面積約在10%~13%,18...
公攤面積一般多少
2018-06-21
公攤面積就是公用建築面積,是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房...
公攤面積算在可售面積中嗎
2018-04-13
目前國家在公攤面積上沒有明確的規定,必須控制在哪個區間範圍內,而公攤面積是算在可售面積中的,一般多層住宅的公攤面積在10%到13%。18層以下的板式住宅公攤約13%到15%。但已經作為獨立使用空間銷售或出租的地下室車棚等...
公寓的公攤面積一般是多少
2019-08-11
公寓的公攤面積一般在30-60平米。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積,包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。公攤建築面積...
取消公攤面積的後果是什麼
2019-12-04
1、公共區域可能會變小,小區買房者的日常生活可能帶來不便。其實大家都知道:公攤面積就是把小區內的公共區域平攤到每位業主手中。比如走廊、電梯間等等。但是,因為開發商在賣房子的過程中要耗費公攤面積的成本,所以當公...
買房120公攤面積是多少
2018-05-13
買房120公攤面積是25平米左右,計算方法是全部面積減去套內面積百分之三十的係數。套內的面積是120除以百分之一百三等於92.31平米,加上陽臺贈送的半面積,大概是95平米左右,再拿120減去95等於25平米,這就是公攤大概的面積。...
高層辦公樓公攤面積標準是多少
2018-04-11
高層辦公樓公攤面積標準是多少,說明如下:1、在沒有地下裝置用房、底層商鋪、底層架空的情況下,寫字樓的公攤面積在在10%-15%之間。2、帶電梯的寫字樓公攤面積在15%-20%之間,高層相對更高一些,在20%-25%左右。3、有雙電梯、...
商品房公攤面積為多少
2019-06-20
商品房公攤面積沒有具體的規定。公攤面積通常是根據一個地產開發專案前期報規劃的階段,由政府最終審定開發企業所提報的規劃方案來確定相關規劃指標,其中就包括公建部分的指標。一般多層住宅的公攤面積約在10%~13%,18層以...
什麼是公攤面積啊
2021-12-31
公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積,以水平...
辦公樓公攤面積標準
2018-03-11
辦公樓公攤面積標準:根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則(試行)》規定,各套(單元)分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤係數×套內建築面積,而公用建築面積分攤係數=整棟建築物的公用建築面積/整棟建築物的...
高層公攤面積每層都一樣嗎
2019-01-19
高層分攤的面積每層都是一樣的,因為分攤面積是整棟樓的公用面積,包括房屋樓梯的牆壁也是算在裡面的,帶電梯的房子公攤面積相對比較大點,分攤公用建築面積的計算方法主要是高層使用者套內面積按比例進行分攤計算,分攤係數=需要...
什麼是公攤面積
2019-03-21
公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積,以...
兩梯三戶公攤面積多大正常
2017-09-13
如果房屋是兩梯三戶而且還是在七層以下,那麼公攤係數大概在百分之七至百分之十二。樓層越高公攤係數也會越高,那麼就意味著公攤面積就會更大。其實房屋公攤面積跟房屋戶型關係並不是很大,主要是跟樓層有關係。一梯兩戶還...
地下車位算公攤面積嗎
2018-12-19
1、小區路道和公共車庫屬於全體業主所有的公共設施,不屬於房屋的公攤面積。2、可分攤的公用建築面積即公攤面積為:(1)大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防...
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