公攤面積開發商有權處分嗎

我國《民法典》第二百七十一條的規定：“業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。”

同樣該法第二百七十二條中規定：“業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。”

由此可知，公攤面積，實際上就是業主所享有的“共有部分”，此部分依法由業主共有和管理，開發商是無權處分的。