公攤面積算在可售面積中嗎

目前國家在公攤面積上沒有明確的規定，必須控制在哪個區間範圍內，而公攤面積是算在可售面積中的，一般多層住宅的公攤面積在10%到13%。18層以下的板式住宅公攤約13%到15%。但已經作為獨立使用空間銷售或出租的地下室車棚等等，不應計入公用建築面積，部分作為人防工程的地下室也不會計入。公攤面積樓梯下方空間樓梯以計算。建築面積的，其下方空間不論是否利用都不會計算建築面積。公攤面積主要就是整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積。