租寫字樓公攤面積算進去嗎

國家對公攤面積所佔比例沒有規定在合同中約定建築公攤面積，改將套內建築面積與公攤面積分別進行約定的話，法律沒有規定公用建築面積分攤係數的上線。不過規定了公攤面積的計算方式，公攤面積的建築面積等於公用建築面積分攤係數乘以套內建築面積，公用建築面積分攤係數等於公用建築面積套內建築面積之和。公用建築面積等於整棟建築面積的建築面積，減整棟建築物各套單元套內建築面積之和減獨立使用空間銷售或出租的地下室車棚以及人防工程等建築面積套內建築面積等於套內使用面積加強套內牆體面積再加陽臺建築面積。