租房合同沒到期可以終止。有以下情形之一的，租房合同沒到期是可以提前終止的：1、當事人協商一致決定解除合同。2、出現法定解除情形。3、承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的且逾期不支付。4、承租人未經出租人同意轉租。5、不定期租賃當事人可以隨時解除合同。6、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的。7、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。【法律依據】《合同法》第二百二十四條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。（《合同法》將於2020年12月31號失效）。根據《民法典》第七百一十六條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。
