認籌需要預售證嗎，說明如下：
1、法律上認籌是需要預售證，沒有預售證進行認籌是非法的。
2、在實際生活中，認籌就是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的進行的，旨在收取一定的“認籌金”，其目的是為了圈住一部分客戶。所以說通常情況下認籌是不需要預售證的。
相關說明：
1、“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。在繳納認籌後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌金如數退還給購房者。
