如果購房合同沒有做預售登記的，將丟失的合同作廢，然後重新簽訂一份合同即可。
做了預售登記的，在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記即可。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第45條，商品房預售，應當符合下列條件：
(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
(二)持有建設工程規劃許可證；
(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
