軍產房和小產權房一樣，尚無明確規範的定義，一般是指在軍隊使用的土地上開發建設所有權歸軍隊所有的房屋。
軍產房子孫不可以繼承。依據《中國人民解放軍房地產管理條例》第十條第（一）款的規定，不論數量多少，凡軍隊房地產同地方有償轉讓的，房地產的轉移變更由總後勤部審批。軍產房的產權人是軍委和總部，軍產房的管理單位不是產權人無權權出賣或對外出租。購買這種軍產房的是不能受到法律保護的，拆遷不能得到相應的補償，不能合法繼承給子女。
購房者在購房軍產房時，首先要確認下與開發商簽訂的合同是否約定是軍產產權，如果僅口頭約定屬於軍產產權，則主張權利存在難度。另外，如果該房屋屬於開發商利用與部隊聯建房屋的機會採取超規劃指標建設的房屋，違規向社會銷售，那麼還面臨法院判決之間的合同無效的風險。
